Главная » 2015 » Июнь » 26 » Решение № 61-197 от 23.06.2015 Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сотник
15:15
Решение № 61-197 от 23.06.2015 Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сотник
СОТНИКОВСКИИ  СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ          
          КАНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
              
           РЕШЕНИЕ
                                                                                          
23.06.2015                                              с. Сотниково                                № 61-197
 
 
 
Об утверждении Порядка определения цены  земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сотниковского сельсовета и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров-купли продажи таких земельных участков без проведения торгов
 
     В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с частью 21 статьи 1 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом Сотниковского  сельсовета, Сотниковский сельский Совет депутатов РЕШИЛ:
 
1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сотниковского сельсовета и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов согласно приложению 1. 
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и бюджету.
3.   Решение  вступает в силу с момента официального опубликования в печатном издании «Сельские вести».
 
 
Председатель                                              Глава  
Сотниковского сельского                          Сотниковского сельсовета
Совета депутатов
___________ О.Н.Солдатова                    _____________М.Н.Рыбальченко
 
 
 
 
 
 
Приложение 1
к решению
Сотниковского сельского  Совета депутатов
от 23.06.2015 № 61-197
 
 
 
Порядок 
определения  цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сотниковского сельсовета и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов
 
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
1.1.Настоящий Порядок определяет  цену земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сотниковского сельсовета и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов, (далее — Порядок).
1.2. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сотниковского сельсовета и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, цена таких земельных участков, ели иное не предусмотрено федеральными законами, определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.  
1.3. Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений осуществляется по цене, определяемой в размере:
- 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка для юридических лиц;
- 3 процента  от кадастровой стоимости земельного участка для физических лиц.
1.4. Продажа земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене, определяемой в размере:
- 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
1.5. Продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется по цене, определяемой в размере:
- 3 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
1.6. Продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи права и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка осуществляется по цене, определяемой в размере:
- 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
1.7. Цена земельных участков определяется в размере, равной рыночной стоимости земельных участков в случаях продажи:
1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;
2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
5) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.8. Цена земельного участка определяется по состоянию на дату поступления в администрацию Сотниковского сельсовета заявления о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов.
1.9. Оплата цены земельного участка производится в течении семи календарных дней со дня заключения договоров купли-продажи земельных участков.
 
 
 
 
 
 
 
Просмотров: 832 | Добавил: adm | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]